La hausse de la taxe d’habitation des résidences secondaires en Bretagne ne connaît pas le succès escompté. Sur les cent cinquante-six communes bretonnes concernées, la plupart n’ont pas instauré cette mesure visant à remettre des biens sur le marché immobilier. Le Monde cite ainsi l’exemple de la ville de Saint-Lunaire, une station balnéaire abritant un grand nombre de résidences secondaires. Or, malgré l’augmentation de la taxe, les propriétaires de résidences secondaires ne sont pas prêts à quitter la région et peu d’entre eux croient que cette mesure permettra réellement de mettre ces logements sur le marché de la location longue durée.
Il faut dire que l’augmentation marginale de la taxe d’habitation d’environ 180 euros par an ne va pas refroidir les propriétaires de résidences secondaires, dont la valeur atteint par exemple entre 500 000 et 1 million d?euros dans le Finistère. De plus, les maires de certaines communes estiment qu’une augmentation des logements permanents ne sera pas favorisée par cette mesure et préfèrent utiliser les recettes supplémentaires de cette augmentation pour rénover les logements destinés aux saisonniers.
Dans la commune de Saint-Briac-sur-Mer, 60 % des logements sont des résidences secondaires. Malgré cela, l?idée de majorer la taxe sur les résidences secondaires n?a pas effleuré l?esprit des conseils municipaux. « Ici, ce sont de grandes maisons de famille, elles ne vont pas se retrouver sur le marché de la location à l?année avec cette mesure », explique au Monde le maire de la ville.
Cependant, cette mesure a suscité un débat quant à la division de la population entre les résidents permanents et les propriétaires de résidences secondaires. Pour juguler la prolifération des résidences secondaires, certains élus prônent la mise en place de mesures telles que l’exonération des droits de succession si les héritiers transforment les résidences secondaires en logements principaux, l’introduction d’une taxe régionale progressive sur le patrimoine ou la mise en place d’un quota de résidences secondaires par commune.
La question de la hausse de la taxe d’habitation des résidences secondaires en Bretagne soulève donc de nombreuses interrogations quant à son efficacité réelle. Bien que l’objectif initial était de remettre ces biens sur le marché locatif à long terme, les propriétaires de résidences secondaires semblent peu enclins à se plier à cette mesure. La modeste augmentation de la taxe et la valeur élevée de ces biens rendent cette mesure peu dissuasive pour les propriétaires.
Les maires des communes bretonnes concernées par cette hausse de la taxe d’habitation sont également divisés sur l’efficacité de cette mesure. Certains préfèrent utiliser les recettes supplémentaires pour rénover les logements destinés aux saisonniers, tandis que d’autres estiment que cela ne favorisera pas l’augmentation des logements permanents.
Le débat soulevé par cette mesure met en lumière la division entre les résidents permanents et les propriétaires de résidences secondaires. Certains élus proposent des mesures alternatives telles que l’exonération des droits de succession pour encourager la transformation des résidences secondaires en logements principaux. D’autres suggèrent l’introduction d’une taxe régionale progressive sur le patrimoine ou la mise en place d’un quota de résidences secondaires par commune.
La hausse de la taxe d’habitation des résidences secondaires en Bretagne ne semble pas avoir l’effet escompté. Les propriétaires de résidences secondaires restent attachés à la région et peu d’entre eux croient que cette mesure permettra réellement de mettre ces logements sur le marché de la location longue durée. Les maires des communes concernées sont également divisés sur l’efficacité de cette mesure et proposent des alternatives pour encourager la transformation des résidences secondaires en logements permanents.
